ECFA帶動(dòng)臺(tái)灣房市黃金年 漲勢(shì)發(fā)動(dòng)

【MyGoNews編輯部/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】ECFA元年帶動(dòng)兩岸政策利多，在臺(tái)幣升值、市場(chǎng)資金持續(xù)流入下，民國(guó)百年將是資產(chǎn)市場(chǎng)爆發(fā)成長(zhǎng)的一年，可望吸引更多陸資來臺(tái)投資。國(guó)內(nèi)外企業(yè)人士普遍看好今年房市，投資人應(yīng)把握這波房市景氣向上、國(guó)際資金湧入的大好機(jī)會(huì)，提早進(jìn)場(chǎng)布局卡位。

根據(jù)美國(guó)研究機(jī)構(gòu)預(yù)估，臺(tái)灣在簽署ECFA後，每年的經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)率(GDP)可達(dá)到4.5％以上，對(duì)臺(tái)灣房市影響會(huì)慢慢發(fā)酵，加上開放陸客來臺(tái)觀光自由行，依香港經(jīng)驗(yàn)、加上臺(tái)灣經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)動(dòng)能推估，兩岸房地產(chǎn)業(yè)者的合作空間充滿契機(jī)。

依全球各國(guó)簽署CEPA和自由貿(mào)易協(xié)定的經(jīng)驗(yàn)統(tǒng)計(jì)，簽訂後3年外資淨(jìng)流入資金，比簽訂前3年要激增平均122％，預(yù)期臺(tái)灣經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)也會(huì)更好。如果總統(tǒng)馬英九說，未來是臺(tái)灣的黃金10年，那麼2011年應(yīng)該就是臺(tái)灣房地產(chǎn)市場(chǎng)的黃金元年。

 
兩岸簽了ECFA等於是房地產(chǎn)市場(chǎng)的致命吸引力，有些大陸富豪早已利用香港公司名義在臺(tái)灣搶樓。只要利率不反轉(zhuǎn)，臺(tái)灣房產(chǎn)市場(chǎng)接軌國(guó)際勢(shì)在必行，後市看好。ECFA簽了等於是「開門作生意」，許多外資法人都加快腳步進(jìn)來，2010年陸客來臺(tái)觀光和商務(wù)考察人次大概會(huì)有150萬人，2011年正式開放陸客自由行，精華地段不動(dòng)產(chǎn)將會(huì)在未來1、2年反應(yīng)利多。

因此，2011年是ECFA效應(yīng)下的臺(tái)灣房地產(chǎn)黃金元年，代表後續(xù)的房?jī)r(jià)發(fā)展有繼續(xù)成長(zhǎng)空間，因此，現(xiàn)在買房、等待增值的投資操作模式，值得所有人注意。